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近期，就市場傳出的監(jiān)管方面對金租公司提及的幾條限制開展售后回租業(yè)務的重磅意見，引發(fā)了行業(yè)巨大反響：

1、金融租賃公司嚴禁開展非設備類售后回租。

2、新增售后回租業(yè)務占比不得超過50%。

3、售后回租業(yè)務余額不得超過融資租賃業(yè)務余額的50%。

有關上述監(jiān)管意見最終落地情況，市場極為關注，不過大方向已定：售后回租業(yè)務的開展在未來將嚴重受限。

看了幾家金融租賃公司近期出爐的跟蹤評級報告披露的有關數據，絕大多數金融租賃公司“以售后回租業(yè)務/模式為主”，要把售后回租余額占比壓降到50%并不容易。

J1金租：經營租賃資產占比過半

融資租賃業(yè)務仍以售后回租模式為主，但直租業(yè)務占比處于較高水平；經營租賃業(yè)務以船舶和飛機租賃為主，截至2022年末，經營租賃資產在公司租賃資產中的占比首次過半。

截至2022年末，融資租賃資產余額占比48.68%，較上年末下降4.72個百分點，包括直租和售后回租兩種模式，其中直租業(yè)務占比44.23%；經營租賃資產余額占比首次過半，達到51.32%，主要為船舶和飛機租賃。

Z金租：直租業(yè)務在融資租賃業(yè)務中的占比為30%

公司以售后回租模式下的融資租賃業(yè)務為主，經營租賃業(yè)務規(guī)模保持增長。

截至2022年末，經營租賃資產在租賃資產余額中的占比約31%，占比持續(xù)提升。

公司融資租賃業(yè)務包括直租和售后回租兩種模式并以售后回租為主，近年來直租業(yè)務占比呈上升趨勢，截至2022年末，直租業(yè)務在融資租賃業(yè)務中的占比約30%。

J2金租：直租業(yè)務余額占比僅20.18%

租賃業(yè)務以售后回租業(yè)務為主，直租業(yè)務規(guī)模保持增長。

公司業(yè)務以融資租賃為主，業(yè)務類型包括售后回租和直接租賃，其中主要為售后回租。

截至2022年末，公司直租業(yè)務余額較上年末上升17.55%至209.86億元，在應收租賃款余額中的占比微升至20.18%。

S金租：售后回租業(yè)務余額在應收融資租賃款余額中占比90.04%

公司以售后回租為主要業(yè)務開展模式，同步積極推進直租與經營租賃業(yè)務發(fā)展。

截至2022年末，公司應收融資租賃款余額為754.25億元，同比增長 14.27%。其中，售后回租業(yè)務余額為679.14億元，在應收融資租賃款余額中的占比較上年末下降5.43個百分點至90.04%。

T金租：回租業(yè)務占比為76.91%

公司業(yè)務以融資租賃為主，業(yè)務類型包括售后回租和直接租賃，其中售后回租業(yè)務占比較高。

隨著直租產品的研發(fā)與拓展，直租業(yè)務占比逐年上升，業(yè)務結構有所優(yōu)化。截至2022年末，公司回租業(yè)務占比為76.91%，同比下降6.01個百分點；直租業(yè)務主要集中在健康醫(yī)療和城市服務板塊，占比為21.60%，同比上升 6.23個百分點；經營租賃業(yè)務占比為1.49%，同比下降0.22個百分點。

M金租：回租業(yè)務余額占融資租賃業(yè)務余額的80.66%

租賃業(yè)務以售后回租業(yè)務為主，直租業(yè)務占比優(yōu)于行業(yè)平均水平

從融資租賃業(yè)務結構看，截至2022年末，監(jiān)管口徑下，公司直租業(yè)務余額占融資租賃業(yè)務余額的19.34%。

Y金租：（2021年末）售后回租業(yè)務占比為97.83%

從租賃模式來看，目前公司租賃模式主要為融資租賃，包括直租和回租兩種方式，以回租為主。截至2021年末，公司的售后回租業(yè)務占比為97.83%。

H金租：回租業(yè)務余額占租賃資產余額75.35%

從租賃模式來看，公司的業(yè)務主要為融資租賃且以售后回租模式為主，近年來經營租賃業(yè)務占比快速提升。截至2022年末，公司回租業(yè)務余額 999.81億元，占租賃資產余額的比重為75.35%，較上年末減少11.76個百分點；直租業(yè)務余額151.96億元，占比11.45%；經營租賃業(yè)務占比 13.20%，較上年末增加12.52個百分點，公司租賃資產結構有所優(yōu)化，結構調整已見成效。

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來源：租賃雜談