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　　隨著國(guó)內(nèi)融資租賃行業(yè)的飛速發(fā)展，我國(guó)融資租賃資產(chǎn)規(guī)模迅速擴(kuò)大，據(jù)銀監(jiān)會(huì)統(tǒng)計(jì)，截止到2016年末，金融租賃行業(yè)資產(chǎn)總額已達(dá)2.04萬(wàn)億元，如何加強(qiáng)對(duì)存量資產(chǎn)的盤(pán)活成為行業(yè)亟待解決的問(wèn)題。在我國(guó)，融資租賃行業(yè)目前還是“融資”與“融物”并舉的階段，對(duì)于其資產(chǎn)盤(pán)活也涉及到物權(quán)和債權(quán)等多方面問(wèn)題。

　　

　　租賃行業(yè)良性資產(chǎn)是指租賃期限屆滿租賃資產(chǎn)歸出租人所有后尚有殘值剩余的資產(chǎn)。對(duì)于良性資產(chǎn)盤(pán)活，主要指導(dǎo)原則是讓租賃資產(chǎn)盡可能地發(fā)揮其效用。對(duì)于這類資產(chǎn)盤(pán)活方式主要包括資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、能效遷移、資產(chǎn)置換、資產(chǎn)證券化等。

　　

　　1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：可以直接在租賃期限屆滿后以適當(dāng)價(jià)格將租賃資產(chǎn)出售給承租人，或者以低于市場(chǎng)價(jià)格轉(zhuǎn)讓給其他投資人。這就要求租賃公司開(kāi)展融資性租賃業(yè)務(wù)與經(jīng)營(yíng)性租賃業(yè)務(wù)相結(jié)合的創(chuàng)新性租賃業(yè)務(wù)。

　　

　　2.能效遷移：是指打破租賃資產(chǎn)原本的功能效用，對(duì)該功能下殘值無(wú)法再利用或無(wú)殘值的租賃資產(chǎn)開(kāi)發(fā)出其他功能效用，對(duì)其能效做遷移開(kāi)發(fā)。例如，對(duì)已無(wú)法再使用的飛機(jī)可以作為展覽物或者改造為消費(fèi)參觀場(chǎng)所等等。

　　

　　3.資產(chǎn)置換：是指對(duì)尚有殘值的租賃資產(chǎn)，可以通過(guò)與承租人置換獲得其他資產(chǎn)，或者作為固定資產(chǎn)投資置換成承租人企業(yè)股權(quán)，也可與其他租賃公司或者企業(yè)置換租賃物，通過(guò)易物的形式獲得新的租賃渠道。

　　

　　4.資產(chǎn)證券化：融資租賃公司可將缺乏流動(dòng)性，但具有未來(lái)現(xiàn)金流的租金等應(yīng)收賬款資產(chǎn)匯集起來(lái)，通過(guò)信用增級(jí)，經(jīng)交易市場(chǎng)進(jìn)行出售流通，據(jù)以融通資金，回籠資金。資產(chǎn)證券化的交易結(jié)構(gòu)中涉及的主體主要包括以下幾方：發(fā)起機(jī)構(gòu)、信托受托機(jī)構(gòu)、信用增級(jí)機(jī)構(gòu)、貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)、資金保管機(jī)構(gòu)和證券投資機(jī)構(gòu)。資產(chǎn)證券化方式的具體實(shí)施關(guān)鍵是資產(chǎn)證券化要求，一般而言，證券化資產(chǎn)須具備良好的未來(lái)預(yù)期收益，要有未來(lái)的現(xiàn)金流量作保證，本息償還能夠分?jǐn)傆谡麄€(gè)資產(chǎn)的存續(xù)期。融資租賃公司需制定資產(chǎn)分類程序和標(biāo)準(zhǔn)，從資產(chǎn)中篩選有效資產(chǎn)，并通過(guò)信用增級(jí)吸引投資者實(shí)施證券化。

　　

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